Юридическое сопровождение для покупателей

Возможно, у вас уже достаточно богатый опыт в вопросах покупки недвижимости, и планируемая покупка для вас не первая. Или у вас есть возможность уделить поиску квартиры или дома существенное время без ущерба для основной работы и других дел. Вы готовы сами искать подходящий вариант, терпеливо прозванивать, отсеивать лишнее, вникать в особенности, выискивать «подводные камни». Иными словами – вы готовы сами немного поработать риэлтором. Вполне логичное решение. Имеете полное право.

Нам бы, конечно, очень хотелось сказать, что без нашей помощи купить квартиру или дом просто невозможно. Многие агентства недвижимости так и говорят. Но мы скажем честно: «Можно купить квартиру самому без агентства недвижимости». Это не просто, трудозатратно, бывает приходится понервничать, но если вы твердо решили сэкономить на риэлторских комиссионных, вас ничто не остановит. Как говориться, нет ничего невозможного.

Тем не менее, если вы не являетесь практикующим юристом или адвокатом, причем именно в сфере сделок с недвижимостью, пожалуйста, обратитесь за услугой по юридическому сопровождению.

Одно дело – поиск квартиры или дома. На этом этапе вы не вступаете ни с кем в какие-либо юридические отношения, денег никому ни за что не платите. Любые ошибки на этом этапе всегда можно обнулить, вернуть ситуацию к исходным значениям. И совсем другое дело уже финансовые и юридические взаимоотношения, в которые вы вступаете с момента заключения договора об авансе или задатке и до самого акта приема-передачи квартиры. Здесь даже случайная недосказанность, просто упущенный вами и продавцом нюанс могут превратить сделку в грандиозный скандал. И совсем невеселая история может случиться, если продавец, его представитель или даже целая компания намеренно вводят вас в заблуждение, скрывают от вас информацию, проще говоря, мошенничают.

«А на вид никогда бы не сказал! Ну, кто бы мог подумать, что он (она) окажется мошенником. Мне показалось, что фирма довольно солидная». Такие фразы всегда можно услышать, когда что-то сделать уже слишком поздно.

Не рискуйте. Стоимость услуг по юридическому сопровождению гораздо ниже, чем стандартное вознаграждение агентства недвижимости за покупку.
Безопасность – это последнее, на чем стоит экономить.

Продавец убеждает вас обойтись без риэлторов, сделать сделку напрямую? Он говорит: «Что тут сложного? Только лишние деньги заплатите». Какой заботливый. Просто удивительно.
Или он предлагает вам своего риэлтора. Говорит, что его риэлтор все сделает и оформит как надо. Как надо кому? Как надо ему? Или как надо вам?

Задайте себе эти вопросы, прежде чем подписывать какие-либо документы и доставать из кармана деньги.

У этого вопроса есть и оборотная сторона. Пытаясь самостоятельно разобраться в юридических тонкостях и выискивая подвохи, начитавшись страшных историй и бесплатных советов в интернете, некоторые покупатели начинают видеть вокруг себя тотальный заговор. Без преувеличений. Продавая квартиры и дома, мы регулярно встречаем на показах покупателей, которые находятся на грани нервного срыва. Такое приятное, по сути, дело как покупка квартиры превращается для них в детективный триллер с ними самими в главной роли. Находясь в таком состоянии, трудно выстраивать конструктивные, деловые отношения с продавцами. Если вариант выгодный, интересный, пользуется спросом, то продавец еще подумает, стоит ли ему принимать участие в этом триллере да еще в роли главного подозреваемого, или лучше подождать более адекватного покупателя.

Еще один не самый лучший способ сэкономить – пригласить на помощь друга, родственника, коллегу, который просто имеет юридическое образование или даже работает в какой-то правовой сфере, но конкретно сделками с недвижимостью не занимается. Это то же самое, как доверить операцию врачу, который о ней читал только в учебнике. Такие помощники в лучшем случае могут молча посидеть рядом с очень умным видом. Но некоторые и этого не могут. Им неловко просто так сидеть на переговорах, надо себя как-то проявить, оправдать оказанное им доверие. К месту и не к месту они начинают демонстрировать свою эрудицию, начинают «изобретать велосипед» в тех вопросах, которые не вызывают у постоянных участников рынка никаких разногласий. Однако, столкнувшись с вопросом за пределами своего опыта, они бояться брать на себя ответственность. «Подозрительно. Как бы чего не вышло» – дают они свой «профессиональный» комментарий клиенту. И как поступить клиенту, когда человек, которому он доверяет, говорит такое? Сколько отличных сделок сорвалось из-за таких «помощников».

«МИНИСТЕРСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» напоминает: подавляющее большинство продавцов и покупателей на рынке недвижимости – это нормальные законопослушные люди. Наша задача сделать так, чтобы клиент не столкнулся с теми немногими, кто представляет угрозу, и провести сделку в позитивном, деловом стиле. Так чтобы покупка была в радость.

Мы могли бы написать сейчас о тех конкретных преимуществах, которые вы получаете, обращаясь за услугой по юридическому сопровождению при покупке. Но мы это уже сделали в разделе «5 причин доверить нам покупку квартиры или дома».

Поэтому вместо того, чтобы писать об этом еще раз, мы приглашаем вас посетить подходящий вам раздел нашего сайта. Заодно вы сможете узнать о тех преимуществах, которые вы получаете, заказывая в «МИНИСТЕРСТВЕ НЕДВИЖИМОСТИ» комплексную услугу по покупке недвижимости, а не просто юридическое сопровождение. Поверьте, мы можем обеспечить не только безопасность, но значительно сэкономить ваше время и деньги.