Никаких предоплат
Вознаграждение только за результат
Мы очень тщательно подходим к заключению любого договора и готовы брать на себя ответственность за результат. «Если взялся – доводи до конца» – вот наш девиз. В отличие от многих других агентств, мы ни при каких обстоятельствах не попросим вас компенсировать расходы на рекламу или другие наши затраты. Мы понимаем опасения наших клиентов
При заключении договора нас часто спрашивают:
«А что, если договор закончится, а квартира не продастся? Мы будем что-то должны?».
В ответ мы всегда отвечаем: “Нет. Вы ничего не будете оплачивать в этом случае. И это зафиксировано в договоре”.
Только такой подход мотивирует агентов сделать все возможное, чтобы недвижимость была продана в нужные сроки.
Реальная финансовая выгода
Мы можем продать вашу недвижимость в среднем на 5% дороже!
Думаете, это чудесные обещания? Продажа недвижимости – это наука, основанная на фактах и точном расчете. Цена определяется спросом. Чем выше спрос, тем большую цену может получить продавец. А что влияет на спрос?
Конечно, есть факторы, которыми управлять не получится: экономическая ситуация, уровень цен на аналогичные предложения и объем этого предложения, доходы населения и т.д. Но есть фактор, который полностью зависит от нас – потребительские предпочтения. Если интересно, можете посмотреть в Википедии.
Чистая, светлая, опрятная квартира стоит гораздо дороже, чем точно такая же, но грязная, прокуренная и захламленная. Квартира, где все документы приведены в порядок и нет никаких вопросов, нравиться покупателям больше, чем квартира, по которой надо собирать все документы и вопросов масса. Еще покупателям нравятся альтернативные квартиры, где уже подобран вариант для покупки. Им нравится, когда квартиру показывает пунктуальный, вежливый и компетентный риэлтор. Есть много нюансов, которые определяют выбор покупателя, кроме цены.
Мы знаем, как повысить интерес покупателей, как сделать из вашей недвижимости «конфетку», которая будет однозначно продана в среднем на 5% дороже аналогичных предложений.
All inclusive (все включено)
Никаких непредвиденных расходов
В стоимость наших услуг по договору на продажу недвижимости входит много опций, за которые в других агентства с вас могут попросить дополнительные деньги. Если вы продаете недвижимость вместе с нами, то вам как продавцу, нужно просто приехать на сделку и получить заранее согласованную сумму за вашу недвижимость.
Вы получаете без каких-либо доплат:
• профессиональную фотосъемку вашей недвижимости
• 3D тур для потенциальных покупателей
• получение полного комплекта документов, необходимого для продажи
• платные объявления на всех ведущих сайтах о недвижимости, которые ежедневно обновляются и продвигаются на первые строчки в поиске
Кроме того, Вы как продавец не несете никаких расходов на сделке. Для вас будут бесплатными:
• составление договора купли-продажи в простой письменной или нотариальной форме
• услуги нотариуса
• государственная регистрация перехода права собственности
• банковский аккредитив или аренда банковской ячейки
V.I.P. сервис — для всех клиентов!
Ваша недвижимость всегда элитная. Независимо от цены!
Мы считаем, что разделение клиентов на элитных и не очень, которое практикуется во многих агентствах, не отвечает требованиям современного рынка недвижимости.
Независимо от того, продаете вы пентхаус в центре Москвы или квартиру в «пятиэтажке» на окраине, вы получаете максимально компетентное, уважительное и эффективное обслуживание.
Каждая квартира или дом по-своему уникальны, различные типы недвижимости требуют разного подхода. Например, процесс продажи квартиры в престижном жилом комплексе в центре Москвы, конечно, несколько отличается от процесса продажи типовой квартиры в спальном районе. Различаются сроки продажи, порядок ценообразования, портрет потенциального покупателя, конкурентная среда и многое другое.
Но это не значит, что продавец типовой квартиры должен получить менее качественные услуги, меньше внимания, уважительного отношения, чем продавец самой дорогой недвижимости.
Продажа строго по расписанию
Вы сами определяете нужный срок продажи квартиры или дома
Мы привыкли слышать клиентов и уважать их пожелания. Мы не навязываем своего мнения о цене недвижимости и оставляем решающее слово всегда за клиентом. Наша задача предоставить Вам максимально точную проверенную информацию и дать компетентные рекомендации, которые позволят выбрать подходящую для вас стратегию продажи.
– Долгосрочная стратегия. Предполагает продажу на растущем рынке. Объект выставляется с существенной наценкой к среднему уровню цен. Расчет на покупателей, которые готовы доплатить за редкое, уникальное предложение. Предполагает продажу в пределах 6 месяцев для квартир и в пределах 1 года для загородной недвижимости.
– Консервативная стратегия. Ориентир – средняя цена аналогичных предложений, с запасом на торг. Стратегия уместна на стабильном рынке. Предполагает продажу в срок до 3 месяцев для квартир и до 6 месяцев для домов и земельных участков.
– Конкурентная стратегия. Ориентир – самые интересные аналогичные предложения. Стратегия для снижающегося рынка. Позволяет получить максимальную цену в разумные сроки, без последующего снижения цены. Сроки: до 2-х месяцев для городской недвижимости и до 4-х месяцев для загородной.
– Срочная продажа. В пределах месяца. Только для квартир. Стратегия разрабатывается индивидуально, в зависимости от особенностей конкретного объекта. Подробнее вы можете прочитать об этой услуге на отдельной странице.
Важно. Какую бы стратегию вы не выбрали, мы обязательно доведем проект до успешного результата.
