Услуги для строительных компаний

Продажа квартир взаимозачет

Мы давно и успешно работаем с широким кругом строительных организаций, выступающих инвесторами, подрядчиками и субподрядчиками в крупных девелоперских проектах Москвы и Подмосковья. Нередко, в силу различных обстоятельств, в счет выполненных работ и поставленной продукции наши партнеры получают права на определенный объем квартир, возводимых в рамках проекта.

Реализация таких квартир, полученных по взаимозачету, имеет ряд особенностей, которые стоит учесть заранее. Если ваша компания уже имеет на балансе такие квартиры или только столкнулась с возможной перспективой взаиморасчетов по этой схеме, вам, наверняка, будет интересно узнать о том, что «МИНИСТЕРСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» может предложить в данной ситуации.

Признаем честно - строительные компании, особенно не очень крупные, принимают квартиры по взаимозачету без особого энтузиазма. Всех значительно больше порадовали бы «живые» деньги. Но если выбирать между дебиторской задолженностью с сомнительными сроками возврата и квартирами, которые, по крайней мере, можно реализовать на рынке, то квартиры не самый плохой вариант.

Очень важно, чтобы в переговорах по этим вопросам на вашей стороне участвовали компетентные представители агентства недвижимости. Номинальная цена квадратных метров, по которой предлагается произвести взаиморасчеты, скорее всего не будет иметь никакого отношения к тем цифрам, которые реально будут готовы заплатить покупатели за ту или иную конкретную квартиру. Уж поверьте, ваш контрагент об этом прекрасно знает, особенно если это застройщик или ключевой инвестор со своим дочерним агентством недвижимости и офисами продаж. Квартиры, которые он предлагает, выбраны не случайно. И прежде, чем согласиться принять их на баланс, каждая из них должна быть оценена как отдельный объект недвижимости.

Работая с нами, вы будете иметь представление о реальных суммах и реальных сроках продажи принятой на баланс недвижимости. Сможете аргументировано вести переговоры и отстаивать выгодные для вас условия. Мы готовы вам в этом помочь совершенно бесплатно. Это тоже в наших интересах – продавать впоследствии ликвидные квартиры по адекватной цене.

Другая проблема, с которой сталкиваются строительные компании в таких ситуациях – это необходимость продавать полученную недвижимость на фоне активной рекламной кампании застройщика. Основные клиентские потоки направлены в отдел продаж застройщика или аффилированные агентства недвижимости. Ваши квартиры остаются в тени и компенсировать это приходиться уступками в цене. Пытаться реализовать полученные квартиры через отдел продаж самого застройщика тоже не лучший выход. У менеджеров по продажам в приоритете все равно собственные объекты.

У нас огромный опыт в продвижении объектов недвижимости в интернете. Независимо от объема квартир, который вы реализуете, мы оперативно разработаем и запустим высокоэффективный интернет сайт, который будет на равных конкурировать с сайтом застройщика в поисковых системах Яндекс и Google. Покупатели не пройдут мимо.


Обратный звонок

Имя *:

Телефон *:

E-mail:

Комментарий:

Обратная связь

Ваше имя *:

Телефон:

Ваш E-mail *:

Сообщение *:

Отправить заявку на покупку недвижимости

Имя *

Телефон *

Ваш E-mail *

Квартира

Таунхаус

Дом

Комната

Участок

Стоимость

От
До

Район

Ваши пожелания:

Отправить заявку на продажу недвижимости

Имя *

Телефон *

Ваш E-mail *

Квартира

Таунхаус

Дом

Комната

Участок

Стоимость

От
До

Район

Ваши пожелания: