Покупка квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья

Москва и Подмосковье который год увешаны рекламными щитами с предложением квартир в новостройках. Застройщики упражняются в креативе, заманивают покупателей скидками, акциями, фантастическими ценами. Все предлагают заключать договора в соответствии с 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве» и готовы помочь с ипотекой. Нельзя не порадоваться переменам, которые претерпел рынок новостроек за последние 5-7 лет, особенно если вы покупатель. Цены ниже, выбор больше. Однако, создается впечатление, что покупка квартиры в новостройке – это такое же простое и забавное дело как покупка новой модели смартфона, или путевки на курорт.  Это конечно не так. Цена вопроса, объем юридических аспектов и возможных рисков - это достаточные основания, чтобы отнестись к покупке с максимальной серьезностью. Именно поэтому профессиональная помощь при покупке квартиры на стадии строительства по-прежнему востребована, несмотря на все изменения, которые произошли на рынке. 

Покупка квартиры в новостройке

Мы знаем, что самое главное для вас при покупке новостройки – время, деньги и спокойствие. По каждому из этих трех пунктов «МИНИСТЕРСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» может предложить вам что-то особенное.

ВРЕМЯ

  • Конечно, вы сами можете потратить несколько дней или недель, обзванивая застройщиков, читая форумы, собирая информацию на различных сайтах. Просто мы все это уже сделали за вас. Мы каждый день обновляем данные и готовы сразу предоставить всю эту информацию вам, уже очищенную от рекламной мишуры, без назойливых звонков, СМС и спама из отделов продаж застройщиков.
  • Мы знаем абсолютно все о каждой стройке в Москве и Подмосковье, наши специалисты лично побывали на каждой из них и постоянно посещают новые объекты. Мы знаем все плюсы и минусы каждого проекта, а не только то, что написано на официальном сайте застройщика. Согласитесь, лучше сэкономить время и узнать эти подробности у нас в офисе или по телефону, чем тратить время на экскурсии по новостройкам, которые вам заведомо не подходят.
  • ДЕНЬГИ

    • При покупке квартиры в новостройке «МИНИСТЕРСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» помогает сэкономить до 10% от стоимости.
    • Одно из самых существенных преимуществ работы с нами – мы предлагаем не только квартиры от застройщиков. Мы мониторим все предложения, по каждой новостройке. В том числе предложения физических лиц, которые уже купили квартиру в интересующем вас доме, но по тем или иным причинам продают ее до окончания строительства. В этом случае застройщик только переоформляет переуступку прав по договору долевого участия. А цена при этом может быть на порядок ниже. 
    • В различных строительных проектах принимают участие множество компаний, в том числе не самые крупные и известные, субподрядчики строительства. Бывает, что в счет оплаты сделанных работ или поставленных материалов они получают на баланс несколько квартир из общего числа. Такие компании не специализируются на продаже недвижимости, их предложения теряются на фоне активной рекламы основного застройщика и часто остаются незамеченными. Между тем, такие предложения могут стоить значительно дешевле предложений застройщика. У небольших компаний нет возможности держать долго квартиры на балансе, им нужны «живые» деньги и при торге они готовы на уступки. Мы найдем возможность предложить вам эти квартиры, даже если информация о них широко не афишируется.
    • Мы знаем, как получить от застройщика максимальные скидки и преференции в каждом конкретном случае. Анализируя динамику продаж, объем уже проданных квартир и тех, которые застройщик держит в резерве, мы можем торговаться максимально эффективно.
    • СПОКОЙСТВИЕ

      • У всех застройщиков в рекламе написано, что они продают квартиры в соответствии с 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Тогда почему у всех застройщиков такие разные договора? Конечно, очень позитивную роль играет государственная регистрация договоров долевого участия. Это страхует покупателей от откровенного криминала, двойных продаж, подлога документов. Но это совсем не значит, что эти договора можно подписывать не глядя. Более того, помимо самого договора необходимо тщательно проверить несколько томов документации, на основании которой застройщик вообще имеет право такие договора заключать.
      •  «МИНИСТЕРСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» представит вам исчерпывающий отчет обо всех правовых аспектах предстоящей сделки. Вы сможете быть уверены, что обещания застройщика подкреплены реальными юридическими обязательствами, а ваши интересы защищены.

        • Перед каждой сделкой мы проводим тщательный анализ застройщика на предмет финансовой устойчивости и возможных рисков, связанных с приостановкой или задержкой строительства. Такой анализ позволяет избежать опрометчивой покупки объекта, который уже имеет какие-то проблемы.
        • Тем не менее, сроки строительства могут сдвигаться. Последний кризис показал, что даже самые крупные, известные застройщики вынуждены были передвигать сроки сдачи объектов. Мы никогда не оставляем наших клиентов один на один с этими проблемами. В договоре на оказание услуг по покупке квартиры на стадии строительства «МИНИСТЕРСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» гарантирует, что в случае переноса сроков передачи квартиры наш адвокат совершенно бесплатно поможет вам получить с застройщика причитающуюся по закону неустойку в судебном порядке, либо договориться о компенсации от застройщика.

Обратный звонок

Имя *:

Телефон *:

E-mail:

Комментарий:

Обратная связь

Ваше имя *:

Телефон:

Ваш E-mail *:

Сообщение *:

Отправить заявку на покупку недвижимости

Имя *

Телефон *

Ваш E-mail *

Квартира

Таунхаус

Дом

Комната

Участок

Стоимость

От
До

Район

Ваши пожелания:

Отправить заявку на продажу недвижимости

Имя *

Телефон *

Ваш E-mail *

Квартира

Таунхаус

Дом

Комната

Участок

Стоимость

От
До

Район

Ваши пожелания: