Профессиональная оценка недвижимости

На просторах интернета Вы можете найти массу сайтов, которые предлагают оценить вашу недвижимость с помощью онлайн калькуляторов. Обратите внимание, что рядом с каждым таким калькулятором мелким шрифтом написано примерно следующее: «Полученные результаты вы используете на свой страх и риск, никто за достоверность этих результатов ответственности не несет».

Оценить квартиру в Москве бесплатно

Действительно профессиональная оценка подразумевает ответственность за результат. Квартира, дома или участки, которые нам приходится оценивать, это недвижимость, которую, скорее всего нам придется продавать.

С одной стороны, мы не можем допустить, чтобы недвижимость была переоценена. В этом случае она может зависнуть в продаже на долгие месяцы, мы впустую потратим свое и клиентов время, получим убытки и негативные отзывы.

С другой стороны, перекос в цене в меньшую сторону тоже будет не очень приятен клиентам. Вряд ли кто-то обратиться к нам повторно или порекомендует друзьям, если поймет, что продешевил с продажей. Такая сделка вообще, скорее всего, не состоится.

«МИНИСТЕРСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» поможет вычислить оптимальную ценовую стратегию, которая учитывает предложения прямых и косвенных конкурентов вашей недвижимости, динамику цен, особенности именно вашей ситуации. Это позволяет привлечь стабильный поток реальных покупателей, из которого в разумные сроки мы получим наиболее интересное по цене предложение.

В чем разница между профессиональной риэлторской оценкой и оценкой недвижимости, которую делают лицензированные оценочные компании?

Профессиональная риэлторская оценка практически никогда не выражается одной конкретной цифрой. Основная задача риэлтора – продажа вашей недвижимости по самой максимально возможной цене. Поэтому и оценка риэлтора – это всегда диапазон цен от максимальной до наиболее вероятной. Внутри этого диапазона ему предстоит показывать свой профессионализм.

Преимущество этого вида оценки в том, что риэлтор учитывает гораздо больше факторов, имеющих отношение к конкретному объекту недвижимости. К примеру, у лицензированных оценщиков предусмотрено только 5-6 вариантов классификации ремонта в квартире, профессиональный риэлтор может их назвать пару десятков. Лицензированный оценщик практически не учитывает такой параметр как планировка квартиры. Для опытного риэлтора это один из базовых параметров при оценке. Таких нюансов еще очень много.

Работа лицензированного оценщика – это, наоборот, конкретная цифра, некое усредненное значение. Задача у такой оценки другая – быть объективным критерием, который в том или ином случае стороны могут принять за отправную точку своих расчетов. В этом ее преимущество. Самый распространенный случай – выдача ипотечного кредита. Банку и клиенту нужна конкретная сумма, от которой будут рассчитываться размер первоначального взноса и условия кредита и стоимость страховки.

«МИНИСТЕРСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» успешно сочетает в свое работе оба вида оценки недвижимости. Если клиенту помимо профессиональной оценки, выполненной нашими сотрудниками, требуются дополнительные аргументы, мы готовы привлечь независимую оценку. Для клиентов – эта услуга бесплатна.

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ ОЦЕНКУ НЕДВИЖИМОСТИ И ОПЫТНЫЙ РИЭЛТОР СВЯЖЕТЬСЯ С ВАМИ В ТЕЧЕНИЕ 5 МИНУТ, ЧТОБЫ УТОЧНИТЬ ПОДРОБНОСТИ.


Обратный звонок

Имя *:

Телефон *:

E-mail:

Комментарий:

Обратная связь

Ваше имя *:

Телефон:

Ваш E-mail *:

Сообщение *:

Отправить заявку на покупку недвижимости

Имя *

Телефон *

Ваш E-mail *

Квартира

Таунхаус

Дом

Комната

Участок

Стоимость

От
До

Район

Ваши пожелания:

Отправить заявку на продажу недвижимости

Имя *

Телефон *

Ваш E-mail *

Квартира

Таунхаус

Дом

Комната

Участок

Стоимость

От
До

Район

Ваши пожелания: