Льготная ипотека 6% Условия участия в программе.

Новая государственная программа, вступившая в силу с 1 января текущего года на основании постановления правительства РФ № 1711 от 30 декабря 2017, предполагает выдачу банком ипотечного кредита под 6 % годовых для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года уже родился или родится второй, третий, и последующий ребенок.

Льготная ипотека 6 процентов в 2018

Условия участия в ипотечной программе 6 %

Согласно условиям льготной ипотеки, государством будет субсидироваться банковская ставка до 6% годовых. Принцип действия новой программы примерно приравнивается к госипотеке 2015-2017 года. Банк продает ипотечный продукт по указанной ставке, а Министерство Финансов компенсирует банку недополученную прибыль.

Главным условием для участия в новой программе является рождение детей в указанные сроки. Однако есть и другие моменты, которые требуют внимания:

- данный вид ипотечного кредита оформляется исключительно в финансовой организации, у которой уже оформлена заявка для участия в льготной ипотечной программе 6%;

- квартира приобретается только в новостройке;

- стартовый капитал в размере 20% от общей стоимости квартиры;

- максимальная сумма кредита – 3 миллиона рублей (для города, имеющего федеральное значение, данная сумма может быть увеличена до 8 миллионов);

- минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей;

- заявитель должен быть застрахован от возможного основного риска.

Возможность воспользоваться услугами кредитной организации, которой нет в списке участников, осуществляется при условии партнерства выбранного финансового учреждения с участником государственной программы.

Особенности государственной льготной программы

Если молодая семья подходит для участия в программе по всем параметрам, но не имеет возможности подтвердить свой доход - ей будет отказано в получении кредита. Каждая кредитная организация имеет право разрабатывать свой перечень необходимых документов для участия в ипотечной программе. Сама программа не содержит четких требований в данном вопросе.

Интересна еще одна особенность новой программы – это неограниченное число квартир. Когда платежеспособность клиента подкрепляется необходимыми документами, а банк решает, что клиент может выплачивать сумму займа по нескольким квартирам – семья получает такую возможность. В обязанности государства войдет необходимость компенсации разницы по двум квартирам.

Если в семье во время участия в ипотечной программе рождается третий малыш, льготный период увеличивается с 3 лет до 8 лет. Если участие принимает семья, в которой на момент взятия кредита уже есть двое детей, и рождается третий ребенок, срок действия программы составляет – 5 лет.

Чем и как регулируется новая программа       

Участие в государственной льготной ипотечной программе 6% регулируется правительственными органами и кредитными организациями, в которые обращаются молодые семьи за ипотечным кредитом. Порядок получения кредита, а также действия регулирующих механизмов прописаны в постановлении правительства РФ № 1711 от 30 декабря 2017. Стать владельцем жилья по ипотечной программе 6% можно только по месту постоянной прописки. Также жилье должно приобретаться только у юридического лица.

Кем устанавливается список кредитных организаций, которые могут принимать участие в государственной программе по выдаче льготной ипотеки под 6%?

Список финансово-кредитных организаций, имеющих возможность принять участие в реализации госпрограммы по льготной ипотеке 6%, утверждается Министерством Финансов РФ и закрепляется приказом №88 Минфина РФ от 19 февраля 2018 года.

Список банков

ПАО “Сбербанк России”

ПАО “Банк ВТБ”

ПАО “Абсолют банк”

ПАО Банк “Российский капитал”

АО “Газпромбанк”

АО “Российский Сельскохозяйственный банк”

ПАО “Промсвязьбанк”

ПАО Банк “Финансовая корпорация Открытие”

ПАО “Московский кредитный банк”

АО “Райффайзенбанк”

ПАО Банк “Возрождение”

АО “Акционерный банк Россия”

ПАО “Совкомбанк”

АО “Коммерческий банк ДельтаКредит”

ПАО “Транскапиталбанк”

АО Банк “АК БАРС”

АО “Инвестиционный торговый банк”

ПАО “Западно-Сибирский коммерческий банк”

ПАО “Банк Уралсиб”

ПАО Банк “Центринвест”

АО “ЮниКредит банк”

АО “Кошелев-банк”

ПАО “Металлургический инвестиционный банк”

АО Банк “Снежинский”

ООО Коммерческий банк “Кубань Кредит”

ПАО Прио-Внешторгбанк

ПАО Российский национальный коммерческий банк

АО Банк “Северный морской путь”

ПАО “Актив банк”

АО “ТАТСОЦБАНК”

АО “РосЕвроБанк”

ООО Оренбургский банк “Русь”

ПАО Банк Зенит

ООО Банк “Аверс” 

ПАО “Курский промышленный банк”

ПАО “Банк Санкт-Петербург”

ПАО “Новый инвестиционно-коммерческий Оренбургский банк развития промышленности”

ПАО “Дальневосточный банк” 

АО “Сургутнефтебанк” 

ПАО Банк “Уральский финансовый дом”

ПАО “Севергазбанк"

ПАО “Бинбанк” 

ПАО “Московский индустриальный банк”

ПАО “Энергобанк” 

ПАО Банк “Кузнецкий” 

АО “Всероссийский банк развития регионов”

АО “Агентство ипотечного жилищного кредитования”


Возврат к списку

Обратный звонок

Имя *:

Телефон *:

E-mail:

Комментарий:

Обратная связь

Ваше имя *:

Телефон:

Ваш E-mail *:

Сообщение *:

Отправить заявку на покупку недвижимости

Имя *

Телефон *

Ваш E-mail *

Квартира

Таунхаус

Дом

Комната

Участок

Стоимость

От
До

Район

Ваши пожелания:

Отправить заявку на продажу недвижимости

Имя *

Телефон *

Ваш E-mail *

Квартира

Таунхаус

Дом

Комната

Участок

Стоимость

От
До

Район

Ваши пожелания: